• Waze
Nieuw
Te koop
Herenhuis te koop in Leuven
€ 2.300.000

Dirk Boutslaan 46,
3000 Leuven

  • 502 m²
  • 13
  • 6
  • 125 m²
  • 113 Kwh/m³
Meer details
Afbeelding

Kristof Van Eycken

0495 27 59 27

Vraag meer info
GROEN KOTLABEL!!
Investeringsopportuniteit in hartje Leuven op AAA locatie!!

Deze studentenwoning is ideaal gelegen in het historisch stadscentrum en werd in 2019 volledig gerenoveerd
Dit resulteert in een zeer gunstige epc score van 113 ( label B)
Het pand beschikt over 13 vergunde studentenkamers, moderne keuken met alle comfort, een fietsenberging (nieuw 2024) een gemeenschappelijke ruimte met geïnstalleerde keuken (nieuw 2024) en een gemeenschappelijk terras.
3 kamers hebben eigen sanitair, en sommige kamers hebben ook een terras.
Alle kamers zijn reeds verhuurd voor volgend academiejaar.
Huidige huuropbrengsten : €104.200/jaar
Dit geeft een bruto rendement van 4,53%
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit prachtige pand??
Perceel opp.
125,00 m²
Tuin
nee
Bewoonbare opp.
502,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2019
Staat
Hernieuwd
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
125,00 m²
Gevelbreedte
6,81 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest
Ligging
Stadskern
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Omgeving strand
ja
Gemeubeld
ja
Intercom
ja
Lift
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Telefooncentrale
ja,
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Garages / parking
nee
Keuken
23 m², VS volledig geïnstalleerd
Terras
ja
EPC
113 kWh/m²
EPC unieke code
20190801-0002181751
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief
Prijs
€ 2.300.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 2.388
Opbrengsteigendom
ja
Bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
F595K
Kadaster nummer
24505
Kadaster opp.
1a25ca

Geen documenten beschikbaar

Heeft u vragen?

Wij staan steeds voor u klaar

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Herenhuis te koop in Leuven
Nieuw

Leuven

€ 2.300.000

Herenhuis

  • 13
  • 502 m²
Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
Gegevens ontvanger
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Vraag uw gratis schatting

We komen snel bij u langs en geven correct advies. Gratis en vrijblijvend. Inclusief verslag.
Gratis waardebepaling
Niet gevonden wat u zocht? Mis geen enkel pand meer en schrijf u nu in! Het enige wat we van u moeten weten is naar wat u opzoek bent en zo krijg je als eerste nieuw aanbod die aan uw criteria voldoet in je mailbox.

Bij een nieuwe woning in portefeuille, worden onze abonnees als eerste hiervan op de hoogte gebracht via e-mail, als hun zoekcriteria hieraan voldoet. Het komt daardoor vaak voor dat een woning al verkocht is nog voor het op Immoweb of Zimmo komt.

Ook via onze Social Media kan je goed op de hoogte blijven van ons aanbod.
https://www.instagram.com/gve_immo/
https://www.facebook.com/immogve
Schrijf mij in