Je mag de huurprijs één maal per jaar indexeren en dit op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst, tenzij de indexering uitdrukkelijk werd uitgesloten.
De indexatie gebeurt niet automatisch, maar moet door de belanghebbende partij (meestal de verhuurder) schriftelijk worden gevraagd. De aanpassing van de huurprijs kan ten hoogste drie maanden terugwerken vanaf het verzoek tot indexatie.
De aanpassing geschiedt op basis van de schommelingen van de gezondheidsindex en volgens onderstaande formule:
geïndexeerde huur = (basishuurprijs x nieuwe index) / aanvangsindex
basishuurprijs = huurprijs exclusief kosten/lasten
aanvangsindex = gezondheidsindex van de maand voorafgaand aan de maand van ondertekening van de huurovereenkomst, tenzij bij huurovereenkomsten ondertekend in Vlaanderen na 31.12.2018: in dat geval voorziet het Vlaams Woninghuurdecreet immers dat de aanvangsindex = gezondheidsindex van de maand voorafgaand aan de maand van inwerkingtreding van de huurovereenkomst
nieuwe index = gezondheidsindex van de maand voorafgaand aan de maand van de verjaardag van inwerkingtreding van de huurovereenkomst
De indexcijfers zijn raadpleegbaar via de website van de FOD Economie.
