€ 269.000

Ooievaarstraat 20, 3300 Tienen

Volledig gerenoveerde woning met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 150m², 4 slaapkamers, ruime woonkamer en stijlvolle keuken.  EPC 209 kWh/m². Klein beschrijf mogelijk!

Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer en stijlvolle keuken.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met inbouwkasten, 2 slaapkamers, apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.

De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en 2 slaapkamers.

Vervolgens is er ook een ruime droge kelder van 36m² aanwezig.

Tenslotte beschikt de woning over een aangename koer.

De woning heeft een verkeerstechnische topligging in Tienen centrum! Winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, ... op wandelafstand. E40 op 2 min.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Beschrijving

bewoonbaar oppervlak150 m²
trappenzaal

25 m²
toiletten1
vloerbedekkingparket , tegels
woonkamer28 m²
eetkamer18 m²,

bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken

slaapkamer 121 m², parket
slaapkamer 219 m², parket
slaapkamer 310 m², parket
slaapkamer 49 m², parket
slaapkamers generalparket
badkamer(s)8 m², douche
kelder36 m²,

EPC209
water

gas

telefoon

kabeltelevisie

computer netwerk

isolatie

dubbele beglazing

schrijnwerkerijpvc
verwarminggas cv , individueel
riolering

regenwaterput (waterreservoir)

geïsoleerde plafonds & muren

hoogte plafonds2.5
elektriciteit

renovatie2017
voorgevelbaksteen
oriëntatie van het gebouw noordwesten
verdiepingen2
bebouwde oppervlakte78 m²
gevelbreedte6 m
type dakzadeldak
terras 1noordwesten , 12 m²
max aantal verdiepingen4
breedte aan straatkant6 m
terreindiepte & breedte15 m
bodemattest

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
plan van het kadaster

buurtstadskern , centraal , rustig
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - stad

omgeving - sportcentrum

omgeving - fitnesscenter

omgeving - videowinkel

Financiële aspecten

kadaster165 L2 , 70ca , H
kadastraal inkomen (€)359 €
terreinwoongebied

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars