€ 415.000

Godelindestraat 1, 3020 Herent

GVE Immobiliën Kijkdag op zaterdag 21 oktober van 11h30 tot 12h30! Rustig en residentieel gelegen villa met 5 slaapkamers en dubbele garage op een perceel van ruim 10 are. Gelegen in de stadsrand op een boogscheut van Leuven centrum, UZ Gasthuisberg en Imec. Bouwjaar 1970

Indeling: Deze split-level woning omvat een inkomhal met gastentoilet en vestiairehoek, ruime lichtrijke woonkamer geörienteerd op het zuiden, een geïnstalleerde keuken met naastgelegen wasplaats/berging. Op de bovenste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers gelegen alsook een badkamer met ligbad, douche, toilet en meubel met twee lavabo's. Lager gelegen bevinden zich nog drie extra slaapkamers.
Deze woning is volledig onderkelderd. Op kelderniveau is er eveneens plaats voor twee wagens. Beide garages beschikken over een elektrische sectionaalpoort.
De woning is omgeven door een groene onderhoudsvriendelijke tuin met aangeleg terras.

Vg / Wg / Gdv / Gvkr / Vg

Deze vrijstaande villa biedt tal van mogelijkheden en is een uitdaging voor wie een uniek concept nastreeft.
Top gelegen in een rustige, verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving op een boogscheut van Leuven en Brussel, scholen, winkels en de Universiteit.

Alle voordelen van wonen nabij een bruisende stad!

Beschrijving

bewoonbaar oppervlak230 m²
toiletten2
woonkamer54 m²
keuken17 m², geïnstalleerd
afwasmachine

slaapkamers5
slaapkamer 121 m²
slaapkamer 216 m²
slaapkamer 313 m²
slaapkamer 411 m²
slaapkamer 514 m²
badkamer(s)11 m², douche en ligbad
kelder32 m²
wasplaats9 m²
EPC458 Kwh/m²
elektriciteitskeuringja, niet conform
water

air conditioning

kabeltelevisie

dubbele beglazing

schrijnwerkerijhout
verwarmingstookolie cv , individueel
bouwjaar1970
oriëntatie van het gebouw zuidwesten
terras 1zuidwesten , 20 m²
garage58 m²
parking binnen2
parking buiten6
bodemattest

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
buurtstadsrand , rustig , residentiële wijk
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - stad

Financiële aspecten

kadaster10a 16ca
kadastraal inkomen (€)1918 €
terreinwoongebied

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

verkavelingvergunning

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars