€ 230.000

Wilselsesteenweg 1, 3020 Herent

Centraal gelegen handelswoning op een terrein van 1a 88ca. Gelegen in het commerciële centrum van Herent op een boogscheut van het station en Leuven. EPC 455 kWh/m²

Deze woning omvat een commercieel gedeelte op het gelijkvloers, en boven is een appartement voorzien met 3 slaapkamers. Het maakt de combinatie handel met wonen interessant.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede ruime woonkamer of polyvalente ruimte. Naast de ingerichte badkamer met douche, toilet en lavabo is er nog een aparte douchekamer.
De grote zolder biedt extra stockageruimte. Tevens beschikt de woning over een kelder.

Het betreft een handelswoning op een toplocatie in het centrum van Herent dewelke mits een bestemmingswijziging kan worden omgevormd tot een woonhuis. Het is dus toegestaan handel te drijven in deze woning.

Beschrijving

bewoonbaar oppervlak200 m²
toiletten2
woonkamer30 m²
open haard1
eetkamer17 m²
keuken8 m², volledig geïnstalleerd
afwasmachine

slaapkamers3
slaapkamer 115 m²
slaapkamer 214 m²
slaapkamer 311 m²
badkamer(s)8 m², douche
douchekamers2 m²
zolder

kelder

20 m²
mog. vrij beroep

wasplaats12 m²
commercieel opp.

20 m²
EPC455 Kwh/m²
water

gas

kabeltelevisie

schrijnwerkerijhout
verwarmingstookolie cv , individueel
luikenRolluiken elektrisch ,

oriëntatie van het gebouw zuid
terras 115 m², zuid
bodemattest

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
buurtstadsrand , handelsligging , woonkern
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - stad

Financiële aspecten

kadaster1a 88ca
kadastraal inkomen (€)1100 €
terreinwoongebied

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

verkavelingvergunning

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars