€ 249.000

Wakkerzeelsebaan, 3018 Wijgmaal

Leuke rijwoning met 3 slaapkamers en tuin op verkeerstechnische topliging. EPC: 205 kWh/m2. Bewoonbare opp.: 140 m2 Totale opp. perceel: 3a 11ca

Deze woning werd volledig gerenoveerd op de eerste verdieping en zolderverdieping. De volgende renovaties werden hieraan uitgevoerd: nieuwe ramen, onderdak, isolatie, dampscherm, nieuwe vloeren, nieuwe badkamer, vervangen elektriciteits- en waterleidingen, plaatsen nieuwe gascondensatieketel, etc. 

De gelijkvloerse verdieping moet nog volledig worden gerenoveerd. De essentiële werken op het gelijkvloers zijn: afbreken koterij, plaatsen van nieuw plat dak met lichtkoepel achteraan gebouw, bepleistering muren, doortrekken nieuwe leidingen achteraan gebouw, chape, groot schuifraam met zicht op tuin, nieuwe keuken. 

Grote pluspunten:
- woning kan volledig naar eigen smaak worden afgewerkt
- ruimte voor vrij beroep
- behoudt van authentieke elementen
- veel lichtinval
- parkeergelegenheid in de straat
- gezellige tuin
- klein beschrijf mogelijk
- ... 

Documenten in aanvraag. 

Interesse? Mail naar stephanie@immogve.be of bel 0478 59 32 08

Beschrijving

toiletten2
woonkamer45.6 m²
keukenniet geïnstalleerd ,

slaapkamer 133.6 m²
slaapkamer 216 m²
slaapkamer 317 m²
bureau

mog. vrij beroep

17 m²
wasplaats

EPC205 Kwh/m²
elektriciteitskeuringja, niet conform
water

gas

dubbele beglazing

verwarminggas cv
riolering

elektriciteit

bouwjaar1900
renovatie2016
oriëntatie van het gebouw zuidwesten
type dakzadeldak
terras 1zuidwesten
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
buurtwoonkern , nabij station
omgeving - autostrade4000 m,

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer400 m,

omgeving - sportcentrum

Financiële aspecten

kadaster3a11ca
servitude

kadastraal inkomen (€)314 €

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

verkavelingvergunning

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars