€ 145.000

Avendorenstraat 82, 3300 Tienen

De ideale starterswoning/investering (te renoveren) pal in het centrum van Tienen met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 125m², ruime woonkamer, vernieuwde keuken, gezellig stadstuintje met zuid oriëntatie en een zolder die nog afgewerkt kan worden in extra slaapkamers. Verkeerstechnische topligging nabij station, stadspark, grote markt, etc!

De gelijkvloerse verdieping van de woning bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer, vernieuwde keuken, apart toilet, berging en een ruimte die voorzien is voor een extra badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.

De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om nog extra slaapkamers te maken.

Tenslotte beschikt de woning over een gezellige stadstuin die zuid georiënteerd is.

De woning heeft een verkeerstechnische topligging: station, stadspark, grote markt, winkels, openbaar vervoer, E40, scholen, restaurants, etc vlakbij!

Interesse? Bel naar 0496 07 89 48 of mail naar laurens@immogve.be

Beschrijving

toiletten1
woonkamer38 m²
keuken

geïnstalleerd , 13 m²
slaapkamer 118 m²
slaapkamer 29 m²
zolder

wasplaats

EPC20161004-0001899859-1
elektriciteitskeuringja, niet conform , 22/06/2017
water

gas

kabeltelevisie

schrijnwerkerijhout
verwarminggas , individueel
riolering

luiken

telefoonbekabeling

elektriciteit

bouwjaar1943
oriëntatie van het gebouw zuid
verdiepingen3
gevelbreedte7,6 m
type dakzadeldak
terras 125 m², zuid
breedte aan straatkant7,6 m
bodemattest

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
buurtcentraal , nabij station
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - sportcentrum

Financiële aspecten

kadasterF , 186 E3 , 1a 14ca
kadastraal inkomen (€)597 €
terreinwoongebied

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

verkavelingvergunning

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars