€ 329.000

Molenstraat 5A, 3350 Linter Drieslinter

Karaktervolle villa in Drieslinter op een perceel van bijna 24 are met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 250 m², 3 slaapkamers, prachtige zuid-west georiënteerde tuin, en mogelijkheid tot aparte praktijkruimte. EPC: 438.

Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer, keuken, tweede woonkamer (ideaal als praktijkruimte voor vrij beroep of zelfstandige), wasplaats/douchekamer, apart toilet, garage, veranda en ruime berging.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 slaapkamers, dressingruimte en badkamer.

De woning is omgeven door een prachtige tuin met o.a voortuin met oprit, een terras, twee garages, bergruimte, grasveld en tuinhuis.

Centrale verwarming van de villa is op mazout (nieuwe ketel van 2012), elektriciteit conform tot 2042 (dag- en nachtteller). Deels dubbele en deels enkele beglazing aanwezig.

De woning beschikt over heel wat mogelijkheden. De tweede woonkamer is bijvoorbeeld uitermate geschikt voor de uitoefening van vrij beroep of zelfstandige. Kangoeroefunctie is ook mogelijk.

Het bouwjaar dateert van 1970. De villa heeft een gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, etc.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Beschrijving

toiletten2
vloerbedekkingtegels
woonkamer40 m²
veranda

bestemming gebouwprivé - woning
keuken

12 m², geïnstalleerd
slaapkamer 115 m²
slaapkamer 215 m²
slaapkamer 313 m²
douchekamers1
bureau

mog. vrij beroep28 m²,

wasplaats

EPC438 , 20171015-0002002394-1
elektriciteitskeuringja, conform , 07/11/2017
water

kabeltelevisie

schrijnwerkerijhout
verwarmingstookolie cv , individueel
olietank5000
olietankattest15/10/2015
regenwaterput (waterreservoir)

luiken

telefoonbekabeling

elektriciteit

bouwjaar1970
oriëntatie van het gebouw zuidwesten
gevelbreedte17 m
type dakzadeldak
terras 190 m², zuidwesten
garage1
breedte aan straatkant24 m
bodemattest

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
buurtrustig , landelijk
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - sportcentrum

Financiële aspecten

kadaster340 B , 23a 72ca , D
kadastraal inkomen (€)1212 €
terreinwoongebied

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

verkavelingvergunning

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars