€ 689.000

Middelweg 37, 3001 Leuven

Opbrengsteigendom met 10 studentenkamers op gunstige locatie.

Het pand bestaat uit tien ruime studentenkamers uitgerust met het blauw kotlabel. In het pand bevinden zich 2 badkamers, 2 toiletten en een ruime keuken met zicht op de tuin.
Verwarming is op aardgas, de ketel is vervangen in 2009 en altijd correct onderhouden. De elektrische installatie is conform.
Er is een fietsenstalling aanwezig voor de studenten. Het gebouw is gelegen vlakbij het station van Heverlee en Arenbergcampus. Alle kamers zijn momenteel verhuurd.

De oppervlaktes van de studentenkamers zijn:
Kamer 1: 10,36 m²
Kamer 2: 10,58 m²
Kamer 3: 18,64 m²
Kamer 4: 16,02m²
Kamer 5: 10,57 m²
Kamer 6: 13,00 m²
Kamer 7: 16,00 m²
Kamer 8: 10,57 m²
Kamer 9: 11,52 m²
Kamer 10: 10,71 m²

Voor het gebouw is er een conformiteitsattest afgeleverd door de stad Leuven, het attest is nog geldig tot en met 2023.
Het rendement bedraagt 3,7%.

Interesse? Mail naar marnix@immogve.be of bel naar 0474 27 59 83.

Beschrijving

toiletten2
bestemming gebouwopbrenst eigendom huis
douchekamers2
kelder

EPC501 Kwh/m²
elektriciteitskeuringja, conform , 02/08/2017
water

gas

kabeltelevisie

dubbele beglazing

schrijnwerkerijpvc
verwarminggas cv
riolering

elektriciteit

bouwjaar1968
gevelbreedte7 m
bodemattest

buurtcentraal
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - sportcentrum

Financiële aspecten

kadaster2a
kadastraal inkomen (€)1140 €

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

voorkooprecht

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars