€ 460.000

Malendriesstraat 41b, 3370 Boutersem Kerkom

Nieuwbouwwoning van 2015 op een perceel van 7a 13ca met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 200m², 4 slaapkamers, ruime woonruimte met open keuken, garage, volledig aangelegde tuin, zuid-oriëntatie, zonnepanelen en zoveel meer! E-peil nieuwbouw: 51. Verkoop onder registratierechten! Plannen beschikbaar onderaan deze pagina.

Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een inkomhal met vestiaire ruimte en apart toilet, ruime woonkamer met een prachtige open keuken (volledig geïnstalleerd), ruime wasplaats/berging met ingebouwde kasten en een garage. De benedenverdieping wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, drie ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche.

De tweede verdieping/zolder bestaat uit een nachthal, technische ruimte, berging en een ruime slaapkamer.

Bovendien is er een prachtige zuid georiënteerde tuin aanwezig met een landelijk uitzicht, aangelegd terras, grasveld en een goed uitgerust tuinhuis. Aan de voorkant en zijkant van de woning is er een oprit voorzien voor auto's.

Het bouwjaar dateert van 2015, centrale verwarming op aardgas, elektriciteit conform, zonnepanelen aanwezig, Het betreft zeer energiezuinige nieuwbouwwoning (E-peil 51) met een hoge afwerkingsgraad.

De woning heeft een verkeerstechnische topligging t.o.v. E40, winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, etc.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Beschrijving

toiletten2
vloerbedekkingtegels
woonkamer46 m²
keuken

volledig geïnstalleerd , 12,25 m²
slaapkamer 112,54 m²
slaapkamer 212,45 m²
slaapkamer 312,06 m²
slaapkamer 416,82 m²
zolder

bureau12 m²,

wasplaats

EPC24016-G-2014_112/EP13502/A001/D01/SD001 , 84
elektriciteitskeuringja, conform , 07/08/2015
water

gas

videofoon

kabeltelevisie

dubbele beglazing

verwarmingindividueel , gas cv
riolering

regenwaterput (waterreservoir)

elektriciteit

bouwjaar2015
oriëntatie van het gebouw zuid
verdiepingen3
gevelbreedte7,5 m
type dakzadeldak
voorzieningen gehand.

terras 125 m², zuid
garage1
parking binnen

parking buiten

breedte aan straatkant10,5 m
bodemattest

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
buurtrustig , landelijk
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - strand

omgeving - sportcentrum

Financiële aspecten

kadaster7a 13ca , C , 116 K
kadastraal inkomen (€)1175 €

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

verkavelingvergunning

Documenten

Plan - eerste verdieping
Plan - gelijkvloers
Plan - tweede verdieping

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars