€ 295.000

Spikdorenstraat 9, 3300 Tienen

Ruime woning INCLUSIEF garage met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 220 m², vier slaapkamers (waaronder zolderkamer), volledig onderkelderd en energiezuinig. Ligging nabij het station! EPC: 185

Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een inkomhal, vestiaire, apart toilet en gezellige woonkamer met volledig geïnstalleerde keuken.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, drie slaapkamers, een apart toilet en badkamer.

Vervolgens beschikt de woning ook over een ruime, droge en hoge kelder (volledig onderkelderd) en een ruime zolder die toegankelijk is via een vaste trap. De zolder is perfect geschikt als vierde slaapkamer en kan nog verder afgewerkt worden.

Tenslotte is er ook een gezellige aangelegde tuin met o.a. een ruim terras (met automatisch zonnescherm), grasveld en een tuinhuis. De woning wordt verkocht inclusief een aparte garagebox.

Elektriciteit is conform, centrale verwarming op aardgas, perceel is volledig omheind, isolatie aanwezig, ramen beschikken over dubbele beglazing (achterste schuifraam zelfs over driedubbele beglazing).

De woning heeft een verkeerstechnische topligging t.o.v. station Tienen, E40, scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer, etc!

Interesse? Bel naar 0496 07 89 48 of mail naar laurens@immogve.be

Beschrijving

toiletten2
vloerbedekkingtegels
woonkamer40 m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken

8 m², volledig geïnstalleerd
slaapkamer 118 m²
slaapkamer 216 m²
slaapkamer 39 m²
zolder

kelder

wasplaats

EPC185 , 20190110-0002122951-RES-1
elektriciteitskeuringja, conform , 21/05/1999
water

gas

kabeltelevisie

dubbele beglazing

schrijnwerkerijpvc
verwarmingindividueel , gas cv
riolering

luiken

telefoonbekabeling

elektriciteit

bouwjaar1999
oriëntatie van het gebouw zuidoosten
bebouwde oppervlakte66 m²
gevelbreedte6,8 m
type dakzadeldak
terras 120 m², zuidoosten
breedte aan straatkant6,8 m
bodemattest

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
buurtcentraal , nabij station
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - sportcentrum

Financiële aspecten

kadasterF , 100 T13 , 2a 1ca
kadastraal inkomen (€)1036 €
terreinwoongebied

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

verkavelingvergunning

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars