€ 518.000

Mottestraat 101, 3202 Aarschot Rillaar

Landelijk gelegen gerenoveerde woning met drie slaapkamers en bijgebouw op een perceel van 50a 10ca. Bouwjaar 1964 - Renovatiejaar 1996/2018 - EPC 339 kWh/m²

Deze charmante woning in landelijke stijl omvat een inkomhal, grote slaapkamer, apart toilet, ruime woonkamer met parketvloer, volledig geïnstalleerde keuken met Boretti gasvuur, lichtrijke landelijke veranda die uitkijkt over de aangelegde tuin, wasplaats/berging met douchecel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureauhoek en een recent ingerichte luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo, toilet en aansluitende dressing. Het bijgebouw grenzend aan de woning biedt de mogelijkheid de woning extra uit te breiden met 110 m². De mogelijkheid bestaat immers het bijgebouw te voorzien van extra kamers, leefruimte en ingerichte keuken en badkamer. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Tevens is het geschikt voor een vrij beroep of mogelijk een B&B.

Recent werd de woning volledig opgeschilderd en werd het dak geïsoleerd (2007). De ramen in hout werden vernieuwd in 2000. Keuken en badkamer zijn eveneens volledig vernieuwd. De woning beschikt over 24 zonnepanelen (2012) met nog certificaten voor de komende 13 jaar. Tevens zijn er panelen voorzien voor de zonneboiler.

De woning beschikt over een grote tuin met vijver op ruim 50 are voorzien van enkele aangelegde terrassen, sauna, hottub en wijnkelder. Aan parkeermogelijkheid geen gebrek onder de 5 carports. De woning is bereikbaar via een brugje over de aan de voorkant gelegen beek wat extra charme geeft aan deze gerenoveerde woning.

Verkeerstechnisch goed gelegen in een rustige doodlopende straat omgeven door het groen.
Thuis komen in een oase van rust op een boogscheut van het centrum van Aarschot, winkels en de aansluiting met E314.

Beschrijving

bewoonbaar oppervlak230 m²
toiletten2
vloerbedekkingparket
woonkamer34 m²
veranda34 m²
keuken19 m², volledig geïnstalleerd
afwasmachine

slaapkamers3
slaapkamer 116 m², laminaat
slaapkamer 220 m², linoleum
slaapkamer 36 m², linoleum
dressing5 m²
badkamer(s)22 m², alle comfort
zolder

mog. vrij beroep110 m²
wasplaats17 m²
EPC339 Kwh/m²
water

kabeltelevisie

dubbele beglazing

schrijnwerkerijhout
verwarmingindividueel , stookolie cv , Buderus
luiken

Rolluiken
bouwjaar1964
renovatie2007
oriëntatie van het gebouw zuid
terras 122 m², zuid
parking buiten6
carport

5
O-peilmogelijk overstromingsgevoelig gebied
buurtlandelijk , rustig , zonnekant
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - stad

Financiële aspecten

kadaster50a 10ca
kadastraal inkomen (€)826 €
terreinagrarisch gebied

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

verkavelingvergunning

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars