€ 387.000

Leuvenselaan 137, 3300 Tienen

Stijlvolle volledig gerenoveerde herenwoning met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 260 m², 5 slaapkamers, kwalitatieve materialen, prachtige keuken, veel lichtinval doorheen de woning, volledig onderkelderd, twee badkamers, aangename tuin, en zoveel meer! EPC 206.

Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een mooie inkomhal met ingebouwde kasten, apart toilet, bureauruimte/gelijkvloerse slaapkamer, open woonruimte met een volledig geïnstalleerde keuken met ingebouwde Miele-toestellen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, bureauruimte/kinderslaapkamer, slaapkamer en ruime badkamer met toilet, dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.

De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers.

De derde verdieping/zolder beschikt over een ruime zolderkamer met aparte badkamer waarin zich een toilet, douche en lavabo bevindt.

Vervolgens beschikt de woning over ook over droge en ruime kelder met wasplaatsfunctie (volledig onderkelderd). Aan de achterkant van de woning bevindt zich een ruime terras en grasveld.

De woning biedt ook mogelijkheden voor een vrij beroep/ zelfstandige activiteit door de bureauruimte aan de voorkant van de woning. Hierbij is het privé- en werkgedeelte volledig gescheiden.

Centrale verwarming is op aardgas, elektriciteit conform. Kortom: alles is volledig vernieuwd (inclusief dak)!

De woning beschikt over een verkeerstechnische topligging t.o.v. station, E40, scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer, etc!

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Beschrijving

toiletten3
woonkamer57 m²
keuken

volledig geïnstalleerd , 16 m²
slaapkamer 128 m²
slaapkamer 211,2 m²
slaapkamer 311 m²
slaapkamer 410,4 m²
slaapkamer 57,2 m²
zolder

kelder

bureau13 m²,

mog. vrij beroep13 m²,

wasplaats

EPC20190110-0002122712-RES-1 , 206
elektriciteitskeuringja, conform
water

gas

kabeltelevisie

dubbele beglazing

schrijnwerkerijpvc
verwarminggas cv , individueel
riolering

elektriciteit

bouwjaar1950
renovatie2018
verdiepingen5
gevelbreedte5,4 m
type dakzadeldak
terras 120 m²
xy coordinaten4,90185900000006 , 50,8187285
breedte aan straatkant5,4 m
bodemattest

omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - sportcentrum

Financiële aspecten

kadaster2a 20Ca , A , 102 Y6
terreinwoongebied

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

verkavelingvergunning

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars