€ 498.000

Drogenhof 41, 3210 Lubbeek

Gerenoveerde hoeve met ruime loods (360m²) en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 227 m² op een terrein van 47a 43ca. Renovatiejaar 1997 - EPC 303 kWh/m².

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met ingemaakte kasten, apart bureau, ruime woonkamer met kachel, geïnstalleerde keuken, toilet, ruime wasplaats/berging en lichtrijke veranda.
1ste Verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, lavabo en bad. Er is een mogelijkheid om op dit niveau de zolder af te werken waardoor extra kamers gemaakt kunnen worden. Deze zolderruimte heeft een oppervlakte van 37 m²!

De woning beschikt eveneens over een kelder.
Ook is er een zeer ruime hangar aan de woning (360 m²) dewelke uitermate geschikt is voor een zelfstandige activiteit of vrij beroeper. Achterliggend beschikt deze woning over een ruime groene tuin van meer dan 47a.
De woning is verwarmd op stookolie. De nieuwe CV-installatie dateert van 2014.

Kortom een standingvolle hoeve met uitstraling en veel mogelijkheden!

Interesse? Mail naar marnix@immogve.be of bel naar 0474 27 59 83.

Beschrijving

toiletten1
woonkamer47,63 m²
veranda

eetkamer28,95 m²
keuken

19,04 m², geïnstalleerd
slaapkamer 117,3 m²
slaapkamer 215,18 m²
slaapkamer 312,77 m²
douchekamers1
zolder

kelder

bureau

16,81 m²
wasplaats

EPC303 Kwh/m²
elektriciteitskeuringja, niet conform
water

kabeltelevisie

dubbele beglazing

schrijnwerkerijpvc
verwarmingstookolie cv
riolering

telefoonbekabeling

elektriciteit

renovatie1997
oriëntatie van het gebouw zuidoosten
gevelbreedte17 m
garage1
xy coordinaten4,82267279999996 , 50,8613441
breedte aan straatkant32 m
bodemattest

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
buurtrustig
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - sportcentrum

Financiële aspecten

kadaster47a 43ca
terreinwoonuitbreidingsgebied

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

voorkooprecht

verkavelingvergunning

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars