€ 548.000

Kleinveld 23, 3080 Tervuren Duisburg

Ruime volledig onderkelderde villa/bungalow met 4 slaapkamers op een perceel van bijna 20 are, gelegen in de groene rand rond Brussel. Bouwjaar 1983 - EPC 337 kWh/m²

Indeling:
Kelderverdieping (155 m²): Volledig onderkelderd, garage met plaats voor twee à drie wagens en electrische sectionaalpoorten, hobbykelder, chauffage- en stockagekelders, waskelder, waterverzachter
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met open haard, ruime recent geïnstalleerde keuken (2008) met aansluitend een berging, vier slaapkamers met parketvloer, ingerichte badkamer met douche, ligbad, toilet en twee lavabo’s                                                           
Zolderverdieping: Afgewerkte en geïsoleerde zolder waar er momenteel zolderkamers gemaakt zijn, dewelke eventueel als bureau kunnen dienst doen.

Deze ruime woning beschikt over mooie grote volumes en verkeert in een prima staat van onderhoud. Tevens is de woning voorzien van alle comfort (waterverzachter, alarm, regenwaterput,...)
Momenteel is de woning verhuurd aan 1.850€/maand. In principe is de woning vrij van huurders vanaf 01/07/2019.

Deze villa is rustig en landelijk gelegen temidden een verkeersarme straat nabij het centrum van Duisburg en Eizer.
Verkeerstechnisch prima gelegen!

Beschrijving

bewoonbaar oppervlak210 m²
toiletten2
vloerbedekkingtegels
woonkamer48 m²
open haard1
keukenvolledig geïnstalleerd , 17 m²
afwasmachine

slaapkamers4
slaapkamer 112 m²
slaapkamer 216 m²
slaapkamer 312 m²
slaapkamer 413 m²
badkamer(s)8 m², douche en ligbad
zolder

kelder

90 m²
bureau22 m²
berging5 m²
EPC337 Kwh/m²
water

alarm

kabeltelevisie

dubbele beglazing

schrijnwerkerijhout
verwarmingindividueel , stookolie cv
olietank

5000
regenwaterput (waterreservoir)

bouwjaar1983
gevelbreedte18,6 m
garage65 m²
parking binnen3
parking buiten3
xy coordinaten4,5458607 , 50,8046546
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
buurtstadsrand , landelijk , rustig
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - stad

Financiële aspecten

kadaster19a 75ca
kadastraal inkomen (€)2850 €
kad.ink. geïndexeerd5091 €
onroerende voorheffing1790 €
terreinwoongebied

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

verkavelingvergunning

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars