€ 339.000

Aarschotsesteenweg 57, 3012 Leuven Wilsele

Instapklare woning op een terrein van 3a 70ca met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 211m², 4 slaapkamers. EPC: 311 kWh/m²

De gelijkvloerse verdieping van de woning bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken met ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en ligbad.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit 2 ruimtes die nog af te werken zijn. Alle leidingen voor water en verwarming zijn al aanwezig. Mogelijkheid om een extra kamer en een tweede badkamer te maken.

Vervolgens beschikt de woning over een ruime garage en volledig omheinde tuin met tuinhuis. Verwarming is op aardgas, de verwarmingsketel werd in 2019 vernieuwd.

De woning heeft een verkeerstechnische top ligging: sportcentrum, autostrade, openbaar vervoer, school en winkels vlakbij!

Interesse? Bel naar 0474 27 59 83 of mail naar Marnix@immogve.be

Beschrijving

toiletten2
woonkamer35 m²
keuken

19 m², geïnstalleerd
slaapkamer 119 m²
slaapkamer 213 m²
slaapkamer 312 m²
slaapkamer 429 m²
douchekamers1
zolder

kelder

EPC311 Kwh/m²
elektriciteitskeuringja, conform
water

gas

kabeltelevisie

dubbele beglazing

schrijnwerkerijpvc
verwarmingindividueel , gas cv
riolering

telefoonbekabeling

elektriciteit

bouwjaar1918
oriëntatie van het gebouw oost
gevelbreedte7 m
type dakzadeldak
terras1
terras 16,4 m², west
garage1
xy coordinaten4,72362840000005 , 50,9285633
breedte aan straatkant7 m
bodemattest

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
buurtcentraal
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - sportcentrum

Financiële aspecten

kadaster3a70ca
kadastraal inkomen (€)463 €
onroerende voorheffing278,23 €
terreinwoongebied

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

verkavelingvergunning

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars