€ 740.000

Grote Molenweg 98 b, 3020 Herent

Compleet gerenoveerde villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage en Oost/Zuidoost gerichte tuin, gelegen op werkelijk een toplocatie net buiten de stad. Rustig gelegen op een terrein van 11 are temidden een residentiële verkaveling nabij de bosrand. Renovatiejaar 2001 - EPC 209 kWh/m² - 240 m² bewoonbaar oppervlak

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met toilet en vestiairehoek, garage met plaats voor één wagen en de zonneboiler, ruime lichtrijke eetkamer met aansluitend de gezellige zithoek met parketvloer, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek, berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, één slaapkamer met doorloopdressing en een badkamer met ligbad, toilet en twee lavabo's. De woonkamer met grote glaspartijen geeft uit op de groene tuin met verwarmd zwembad, houten bijgebouw/poolhouse, aangelegd (deels overdekt) terras en siervijver.
1ste Verdieping: nachthal met toilet, bureauruimte, 4 grote slaapkamers, douchekamer met douche en lavabo. 

Deze woning met enorm veel lichtinval werd in 2000/2001 volledig gerenoveerd. De keuken, badkamer en sanitair werden volledig aangepakt waarbij gekozen is voor kwaliteitsvolle materialen. De ramen zijn allemaal vervangen en het dak geïsoleerd. Tevens werd de CV-installatie op gas vernieuwd alsook de volledige elektrische installatie dewelke conform is. Zonneboiler en zonnepanelen dateren van 2016. Het ganse gelijkvloers is overigens voorzien van vloerverwarming!

Het betreft hier werkelijk een toplocatie net buiten Leuven-centrum, op een boogscheut van de aansluiting met de E314, UZ Leuven, openbaar vervoer, Mollekensberg en de prachtige natuur. Wandelroutes bij de vleet!
Gelegen in residentiële verkaveling "Godelinde" met zicht op weilanden, bos en paarden!

Beschrijving

toiletten2
woonkamer43 m²
eetkamer32 m²
keukenVS volledig geïnstalleerd , 21 m²,

slaapkamer 114 m²
slaapkamer 212 m²
slaapkamer 312 m²
slaapkamer 419 m²
slaapkamer 513 m²
wasplaats

EPC209 Kwh/m²
elektriciteitskeuring28/09/2001
dubbele beglazing

thermische onderbreking
schrijnwerkerijthermisch aluminium
verwarminggas cv , individueel
bouwjaar1975
renovatie2001
gevelbreedte14 m
terras 1zuidoosten
garage1
parking binnen

parking buiten

xy coordinaten50,8900153 , 4,6624357
breedte aan straatkant20 m
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - sportcentrum

Financiële aspecten

kadaster10a 56ca
kadastraal inkomen (€)2392 €
terreinwoongebied

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

verkavelingvergunning

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars