€ 235.000

Park Passionisten 2 8, 3300 Tienen

Erkende 'assistentiewoning' (serviceflat) in het Park Passionisten te Tienen met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 65 m², één slaapkamer, terras met prachtig uitzicht. Dit appartement is gloednieuw en is nog niet bewoond geweest. Personenlift aanwezig in het gebouw. Verkoop onder BTW-stelsel 12%. Vrijstelling van de onroerende voorheffing. Ook perfect geschikt voor investeerders! EPB-attest (nieuwbouw) dient nog afgeleverd te worden.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bestaat uit een inkomhal, woonkamer met open keuken en veel lichtinval, ruime berging/wasplaats en een grote slaapkamer met gebruiksvriendelijke badkamer. Het appartement is volledig geschilderd. Aan de buitenkant bevindt zich een terras met een prachtig uitzicht over het wooncomplex.

Bovendien in er in het gebouw ook een gemeenschappelijke gastenruimte en fietsenstalling aanwezig.

Aan het wooncomplex beschikt u over voldoende parkeermogelijkheden.

Het betreft een serviceflat dat erkend werd door de Vlaamse overheid. Hierdoor is er een vrijstelling van de onroerende voorheffing. Meer informatie over het concept vindt u op: https://www.vlaanderen.be/assistentiewoningen-serviceflats

De verhuurwaarde van het appartement wordt geschat op +/- 650 EUR per maand. Syndicuskost: 75 EUR per maand.

Het appartement heeft een verkeerstechnische topligging. Bushalte over de deur, Carrefour op enkele meters en het centrum van de stad op een boogscheut.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Beschrijving

toiletten1
woonkamer29 m²
keuken

7 m², volledig geïnstalleerd
slaapkamer 113 m²
badkamer(s)4,5 m²
wasplaats

elektriciteitskeuringja, conform
water

gas

parlofoon

liftpersonenlift ,

dubbele beglazing

verwarminggas cv , individueel
riolering

elektriciteit

bouwjaar2018
oriëntatie van het gebouw zuid
verdiepingen1
voorzieningen gehand.

terras 15 m², oost
parking buiten

xy coordinaten50,814444 , 4,93092769999998
bodemattest

buurtwoonkern , centraal
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - sportcentrum

Financiële aspecten

kadasterB , 68 K2/P0007
onder BTW stelsel

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars