€ 448.000

Doornhaagweg 9, 3300 Tienen Vissenaken

Instapklare villa van 2004 in een residentiële wijk (doodlopende straat) te Vissenaken met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 265 m2, drie ruime slaapkamers, unieke ruime woonkamer van 50 m² met open keuken, volledig onderkelderd, prachtig aangelegde tuin en zoveel meer! Plannen beschikbaar onderaan deze pagina.

Het gelijkvloers van de villa bestaat uit een inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval, wasplaats/berging (met douche) en garage.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, apart toilet, dressing, drie ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche.

Vervolgens is er ook een ruime droge, hoge kelder (volledig onderkelderd) waarin zich de tweede garage bevindt.

Vooraan de villa bevindt zich twee parkeerplaatsen. Aan de zijkant is er een carport aanwezig.

Tenslotte is er ook een prachtige aangelegde tuin aanwezig met diverse terrassen en een grasveld.

CV op aardgas, elektriciteit conform.

De woning is rustig gelegen, met een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. E40, verbindingen naar omliggende steden, restaurants, openbaar vervoer, etc. Op wandelafstand van jeugdbeweging, speeltuintje en school.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Beschrijving

toiletten2
woonkamer50 m²
keuken

10,2 m², volledig geïnstalleerd
slaapkamer 117 m²
slaapkamer 214,2 m²
slaapkamer 313 m²
douchekamers2
kelder

bureau

9 m²
wasplaats

EPC294 , 20110128-0000748021-00000006-3
elektriciteitskeuringja, conform
water

gas

kabeltelevisie

dubbele beglazing

thermische onderbreking
verwarmingindividueel , gas cv
riolering

elektriciteit

oriëntatie van het gebouw zuidwesten , noordoosten
verdiepingen3
gevelbreedte12,7 m
terras 125 m², zuidwesten
garage2
parking binnen

parking buiten

carport

xy coordinaten50,8350873 , 4,90874740000004
breedte aan straatkant18,44 m
bodemattest

O-peilmogelijk overstromingsgevoelig gebied
buurtresidentiële wijk , rustig
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - sportcentrum

Financiële aspecten

kadasterC , 168 Y/P0001 , 9a 21ca
kadastraal inkomen (€)1719 €
terreinWoongebied met landelijk karakter

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

verkavelingvergunning

Documenten

Plan - gelijkvloers
Plan - kelder
Plan - gelijkvloers

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars