€ 495.000

Gobbelsrode lot 1, 3220 Holsbeek Kortrijk-Dutsel

Karaktervolle pastoriewoning in landelijke stijl met drie slaapkamers, zonnepanelen en omheinde tuin op een perceel van 5a 39ca. Bouwjaar 2019/2020 - E-peil E30 - Verkoop onder BTW-stelsel

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal met toilet, zithoek, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek, berging/wasplaats en garage met plaats voor één wagen
1ste Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan een masterbedroom met inloopdressing, badkamer met inloopdouche, twee wastafels en toilet, bureau/berging
2de Verdieping: zolderruimte met buitenraam te bereiken via een vaste trap. Deze ruimte kan perfect worden afgewerkt tot een extra kamer en/of hobbykamer

Deze woning is voorzien van alle comfort. Superieure isolatie- en ventilatietechnieken (systeem D) garanderen lage energiefacturen en een gezond binnenklimaat. De woning is voorzien van 14 fotovoltaïsche zonnepanelen en een warmtepomp. De ramen van het gelijkvloers langs de zuidkant zijn tevens voorzien van een elektrische buitenzonnewering. Er is vloerverwarming voorzien in de keuken, living, inkomhal, badkamer en overloop.
De tuin wordt volledig omheind, gras aangelegd en de oprit en het terras beklinkerd.
Het combineren van authentieke gevelsteen en kalei voor de gevels zorgt voor een strakke landelijke uitgepuurde vormgeving.

Prijszetting:
Grond 5a 39ca     € 155.000
Constructie          € 340.000
TOTAAL               € 495.000 excl. kosten
TOTAAL               € 581.900 incl. kosten (registratierechten, btw, aansluitingskosten)
Inspraak in afwerking en keuze materialen mogelijk.
Voorziene opleveringsdatum: Najaar 2020

Kortom, tot in de puntjes verzorgde open bebouwing in landelijke stijl met een stijlvolle eersteklas binnenafwerking door Freja Home Styling!!
Foto’s dienen ter illustratie, deze zijn van een reeds gerealiseerde woning te Gobbelsrode.

Beschrijving

toiletten2
woonkamer32 m²
keuken32 m², volledig geïnstalleerd
slaapkamer 113 m²
slaapkamer 29 m²
slaapkamer 311 m²
zolder

bureau14 m²
elektriciteitskeuringja, conform
water

kabeltelevisie

dubbele beglazing

schrijnwerkerijhout
verwarmingindividueel , warmtepomp
riolering

elektriciteit

bouwjaar2019
oriëntatie van het gebouw noord , zuid
gevelbreedte10,95 m
terras 129 m²
garage1
xy coordinaten50,9254421 , 4,8077204
breedte aan straatkant17,02 m
terreindiepte & breedte31,55 m
bodemattest

O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
buurtlandelijk , rustig
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

Financiële aspecten

kadaster5a 39ca
onder BTW stelsel

terreinwoongebied

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

Documenten

Grondplannen
Voorgevel
Achtergevel
Zijgevel Links
Zijgevel Rechts

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars