€ 493.000

Gobbelsrode lot 2, 3220 Holsbeek Kortrijk-Dutsel

Karaktervolle pastoriewoning in landelijke stijl met drie slaapkamers, zonnepanelen en omheinde tuin op een perceel van 4a 57ca. Bouwjaar 2019/2020 - E-peil E30 - Verkoop onder BTW-stelsel

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal met toilet, zithoek, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek, berging/wasplaats en garage met plaats voor één wagen
1ste Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan een masterbedroom met inloopdressing, badkamer met inloopdouche, twee wastafels en toilet, bureau/berging
2de Verdieping: zolderruimte met buitenraam te bereiken via een vaste trap. Deze ruimte kan perfect worden afgewerkt tot een extra kamer en/of hobbykamer

Deze woning is voorzien van alle comfort. Superieure isolatie- en ventilatietechnieken (systeem D) garanderen lage energiefacturen en een gezond binnenklimaat. De woning is voorzien van 14 fotovoltaïsche zonnepanelen en een warmtepomp. De ramen van het gelijkvloers langs de zuidkant zijn tevens voorzien van een elektrische buitenzonnewering. Er is vloerverwarming voorzien in de keuken, living, inkomhal, badkamer en overloop.
De tuin wordt volledig omheind, gras aangelegd en de oprit en het terras beklinkerd.
Het combineren van authentieke gevelsteen en kalei voor de gevels zorgt voor een strakke landelijke uitgepuurde vormgeving.

Prijszetting:
Grond 4a 57ca     € 155.000
Constructie          € 338.000
TOTAAL               € 493.000 excl. kosten
TOTAAL               € 579.480 incl. kosten (registratierechten, btw, aansluitingskosten)
Inspraak in afwerking en keuze materialen mogelijk.
Voorziene opleveringsdatum: Najaar 2020

Kortom, tot in de puntjes verzorgde halfopen bebouwing in landelijke stijl met een stijlvolle eersteklas binnenafwerking door Freja Home Styling!!
Foto’s dienen ter illustratie, deze zijn van een reeds gerealiseerde woning te Gobbelsrode.

Beschrijving

toiletten2
woonkamer28 m²
keukenvolledig geïnstalleerd , 32 m²
slaapkamer 116 m²
slaapkamer 211 m²
slaapkamer 314 m²
zolder

bureau14 m²
elektriciteitskeuringja, conform
water

kabeltelevisie

dubbele beglazing

schrijnwerkerijhout
verwarmingwarmtepomp , individueel
riolering

elektriciteit

bouwjaar2019
oriëntatie van het gebouw oost , west
gevelbreedte11,5 m
terras 129 m²
garage1
xy coordinaten50,9244071 , 4,8079471
breedte aan straatkant14,44 m
terreindiepte & breedte31,55 m
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
buurtlandelijk , rustig
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

Financiële aspecten

kadaster4a 57ca
onder BTW stelsel

terreinwoongebied

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

Documenten

Grondplannen lot 2
Voorgevel
Achtergevel
Zijgevel Links

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars