€ 565.000

Hulsbos 2C, 3380 Glabbeek

VILLA MET PAARDENSTALLEN OP 23 ARE

Deze villa is gelegen in het landelijke en rustige Attenrode (Glabbeek) en beschikt o.a. over een bewoonbare oppervlakte van 285 m², 5 slaapkamers, ruime woonruimte met open keuken, inpandige dubbele garage, praktijkmogelijkheden voor zelfstandigen of vrije beroepen, prachtig uitzicht over de ganse omgeving, etc. EPC: 200. Plannen beschikbaar onderaan deze pagina.

Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een inkomhal, apart toilet, bureauruimte, ruime woonkamer met open keuken, berging/wasplaats en een ruime garage die plaats biedt voor twee voertuigen. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u een adembenemend zicht over de ganse omgeving. De bureauruimte kan ook gebruikt worden als gelijkvloerse slaapkamer of praktijkruimte voor zelfstandige/vrij beroep.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, badkamer en vier slaapkamers, waarvan één master bedroom met aparte dressingruimte.

Bovendien is de woning volledig onderkelderd (grotendeels kruipkelder) en is er een zolder (enkel berging) aanwezig die toegankelijk is via een luik.

De villa beschikt vooraan over een ruime oprit. Achteraan bevindt zich een terras, paardenstallen en een uitgestrekt grasveld met een fantastisch zicht.

Het bouwjaar dateert van 1995, centrale verwarming op mazout (Buderus-ketel), ruime parking om en rond de woning. Het betreft een energiezuinige woning (EPC: 200) met een hoge afwerkingsgraad.

De villa heeft een verkeerstechnische topligging t.o.v. E40, winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, etc.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Beschrijving

toiletten2
vloerbedekkingtegels
woonkamer50 m²
bestemming gebouwprivé - eengezins
keuken

24 m²
slaapkamer 126 m²
slaapkamer 217 m²
slaapkamer 315 m²
slaapkamer 415 m²
zolder

kelder

bureau

17 m²
mog. vrij beroep17 m²,

wasplaats

EPC20191130-0002223810-RES-1 , 200
water

kabeltelevisie

dubbele beglazing

schrijnwerkerijhout
verwarmingindividueel , stookolie cv
riolering

luiken

elektriciteit

bouwjaar1995
oriëntatie van het gebouw zuidoosten , noordwesten
gevelbreedte14,75 m
type dakzadeldak
terras 125 m², zuidoosten
garage1
xy coordinaten4,92172299999993 , 50,8667066
breedte aan straatkant25 m
O-peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
buurtrustig , landelijk
omgeving - autostrade

omgeving - winkels

omgeving - scholen

omgeving - openbaar vervoer

omgeving - sportcentrum

Financiële aspecten

kadasterB , 24 C/2 , 23a
kadastraal inkomen (€)1655 €
terreinWoongebied met landelijk karakter

Ruimtelijke ordening

dagvaarding

bouwvergunning

voorkooprecht

verkavelingvergunning

Documenten

Plan - kelder
Plan - gelijkvloers
Plan - eerste verdieping
Plan - stal

Galerij

Dé hotspot voor vastgoedprimeurs:IMMOSCOOP - De hotspot voor vastgoedprimeurs
CIBweb - Vlaamse vastgoedmakelaarsBIV - Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars